Luật đất đai

Chính sách đánh thuế đất phi nông nghiệp bỏ hoang sẽ góp phần thúc đẩy sử dụng đất hiệu quả, phục vụ nhu cầu nhà ở, sản xuất kinh doanh thay vì để lãng phí, biến thành loại tài sản đầu cơ.

Sau khi đề xuất áp thuế 0,2% (cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức) với đất bỏ hoang được công bố, thị trường phản ứng ra sao?

Thực tế nhiều khu vực, địa phương tại TP.HCM vướng quy hoạch kéo dài, việc xây dựng nhà ở, công trình sản xuất kinh doanh gặp khó khăn nên để đất trống. Hoặc đất ở để trống do chưa đủ tiền xây nhà hay để dành cho con có xem là bỏ hoang và chịu đánh thuế?

Đất không sử dụng bao lâu thì được xác định là bỏ hoang, chậm sử dụng để tính thuế theo chính sách đề xuất tại dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị cần rà soát kỹ lưỡng để tránh trùng lặp nghĩa vụ tài chính đối với cùng một hành vi trước đề xuất áp 0,2% thuế với đất bỏ hoang, không hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Đại biểu đề nghị giữ quy định công chứng, chứng thực bắt buộc đối với các giao dịch nhà đất cần thiết, nhằm bảo đảm an toàn pháp lý, hạn chế tranh chấp và thống nhất hệ thống pháp luật.

Thủ tục xây nhà ở tại TP.HCM hiện đã thông thoáng, kể cả trường hợp cấp giấy phép xây dựng hay miễn giấy phép. Cùng với xu thế đẩy mạnh cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng, sẽ tăng tính tự chủ và tuân thủ khi xây nhà cho người dân.

Việc ký giáp ranh đất để tránh xảy ra tranh chấp sau khi cấp giấy chủ quyền, xây nhà. Tuy nhiên, chính quyền cần vào cuộc trong trường hợp hàng xóm không hợp tác.

Liên quan chủ đề ký giáp ranh, nhiều bạn đọc cho biết khi xin phép xây dựng nhà ở hay hoàn công cũng được yêu cầu làm thủ tục này.

Phản hồi về thủ tục ký giáp ranh để cấp sổ hồng, nhiều bạn đọc Tuổi Trẻ mong cơ quan chức năng hành động nhiều hơn thay vì để người dân phải 'gõ cửa' hàng xóm.

Một số bạn đọc phản ánh chưa được chính quyền xã cấp sổ hồng do hàng xóm sát bên không ký giáp ranh. Có đúng không?

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi tiếp tục quy định 6 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ và có ý kiến góp ý đề xuất bổ sung thêm một trường hợp về nội dung này.

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, đất ở, đất kinh doanh, giao thông, mặt nước... bỏ hoang sẽ bị đánh thuế. Vậy việc đánh thuế này được tính ra sao?

Các chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM được yêu cầu thiết lập tài khoản VNeID để thực hiện báo cáo, công khai dự án trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Các đại biểu Quốc hội bày tỏ đồng tình đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang của Bộ Tài chính nhưng cho rằng cần làm rõ tiêu chí, căn cứ xác định đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng để người dân nắm rõ.

Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang của Bộ Tài chính nhận được nhiều ủng hộ vì sẽ góp phần ngăn chặn nạn đầu cơ. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp, người dân và giới chuyên gia cho rằng cần tiêu chí phân loại rõ ràng, tránh cào bằng lên những dự án đang kẹt thủ tục pháp lý.